Plazos y tasas de un préstamo privado
14.0% anual en dólares, plazo de 24 meses prorrogable 12, monto mínimo de USD 50,000 y hasta el 50% del avalúo, con fideicomiso de garantía. Publicamos nuestras condiciones para que pueda compararlas antes de escribirnos.
Condiciones base
| Concepto | Condición |
|---|---|
| Tasa | 14.0% anual |
| Moneda | Dólares estadounidenses |
| Plazo | 24 meses, con posibilidad de 12 adicionales |
| Monto mínimo | USD 50,000 |
| Máximo sobre avalúo | 50% / 40% / 25% según el tipo de inmueble |
| Garantía | Fideicomiso de garantía |
Por qué la tasa es mayor que la de un banco
Un banco presta a plazos de 20 o 30 años porque toma depósitos del público y estudia su capacidad de pago con detalle. El financiamiento privado hace lo contrario: resuelve en días, no exige historial crediticio y asume el riesgo sobre la garantía. Esa velocidad y esa flexibilidad tienen un precio, y ese precio es la tasa.
La comparación correcta no es contra la tasa de un banco al que usted no califica o que tardará meses, sino contra el costo de no tener el dinero a tiempo.
Para qué suele usarse
- Liquidez para un negocio, sin vender el activo que la respalda.
- Consolidación de deudas más caras, como tarjetas o créditos de consumo.
- Cerrar la compra de una propiedad mientras se tramita un crédito bancario.
- Oportunidades con fecha límite, donde el plazo bancario no alcanza.
Antes de comprometerse
Un préstamo con garantía inmobiliaria pone en juego un bien que probablemente le costó años. Verifique que la cuota cabe en su flujo mensual y que tiene una ruta clara de salida: el ingreso que pagará el crédito, la venta del activo o el refinanciamiento al vencimiento.