Préstamos con Garantía inmobiliaria en Santa Ana
Prestamos contra propiedades en todo el cantón de Santa Ana: el centro, Pozos y Lindora, Piedades, Brasil, Salitral, Uruca y Río Oro. Hasta el 50% del avalúo, Préstamo mínimo de USD 50,000.00, 14.0% anual en dólares.
Qué financiamos en la zona
| Tipo de propiedad | Máximo sobre avalúo |
|---|---|
| Casas y apartamentos, incluidos condominios | Hasta 50% |
| Oficinas, locales y bodegas | Hasta 40% |
| Lotes sin construir y fincas | Hasta 25% |
Por qué el porcentaje importa tanto aquí
Santa Ana mezcla dos mercados en pocos kilómetros. Hacia Pozos y Lindora dominan los condominios, las casas en residencial cerrado y el local comercial, que son los inmuebles que más rápido se colocan y por eso admiten el porcentaje más alto. Hacia Piedades, Salitral y las partes altas hay más lote, finca y casa de campo, donde el máximo baja al 25%.
Dicho de otro modo: dos propiedades con el mismo avalúo en el mismo cantón pueden soportar créditos muy distintos. Lo que manda no es la dirección sino qué tan líquido es el inmueble.
Casos que vemos en esta zona
- Dueño de casa en condominio que necesita liquidez para su negocio y no quiere vender.
- Independiente o profesional con ingresos reales que no encajan en el formato que pide un banco.
- Comprador que ya encontró su próxima propiedad pero todavía no ha vendido la actual.
- Extranjero con propiedad inscrita en Costa Rica y sin historial crediticio local.
- Consolidación de deudas más caras —tarjetas, crédito de consumo— contra un activo que ya tiene.
Cómo empezamos
No necesitamos documentos para darle una respuesta preliminar. Con la ubicación de la propiedad en Google o Waze, el valor que usted estima y el monto que busca, revisamos la situación registral y le decimos si la operación es viable. Sin costo y sin compromiso.
La operación se formaliza mediante Fideicomiso de Garantía, y si su caso requiere una hipoteca podemos referirlo con un socio que las atiende.